Por que um lote no Corumbá IV custa de R$ 120 mil a R$ 800 mil
Atualizado: 19 de out.
A maioria dos lotes que trabalho no Corumbá IV tem o mesmo tamanho: 1.000 m² (20 x 50 m). A exceção é o Viver Feliz, com mini chácaras de 2.500 m². Mesmo com o tamanho igual, os preços vão de R$ 120 mil a R$ 800 mil. Estes são os fatores que explicam a diferença.
Distância do lago: quanto mais perto da água, mais caro. Lotes com acesso direto ficam na faixa mais alta.
Vista: lote com vista aberta para o lago vale mais que lote interno.
Condomínio: área de lazer, portaria e acessos pavimentados pesam no valor.
Posição: esquina, inclinação do terreno e proximidade das áreas comuns mudam o preço.
Qual faixa vale mais a pena?
Depende do objetivo. Para uma casa de fim de semana, um lote interno bem localizado resolve. Para quem quer o lago no quintal, vale olhar a faixa de cima. E quem precisa de mais espaço tem as chácaras de 2.500 m² do Viver Feliz.
Me diga quanto quer investir que eu mostro o que cabe nessa faixa.
Rodrigo Morais – Corretor de Imóveis, CRECI-GO 29156 | (61) 99373-2471
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